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周四刚租下房子就拆墙图 [复制链接]

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[周四]刚租下房子就拆墙(图)


去年7月12日,没房的老刘租下了老王在五一路上的房子。签合同时,老王提出一条:不得“改变房屋结构、损害房屋设施”。当天,老刘就交了半年的房款,搬进了自己的新家。“房子的布局有问题,住着有点儿憋屈。”住进新家的第三天,老刘就开始给房子做“手术”了,先是拆了前后阳台内墙,后来又把厨房两面墙及厕所一面墙挖去部分。老王听说老刘在砸墙装修,便进行了劝阻,但对方并没有听。“这房子我已经租下了,怎么住着舒服我就怎么来,再说了装修是我花钱,到时都等于便宜你了。”无奈之下,老王只得请求法院判令解除双方合同,并让老刘从他的房屋迁出,恢复房屋原状,支付当月房租及违约金1000元。对此,老刘却说:“我们当时说好了,这房子我有装修的权利,再说我只是拆了几面墙而已,应该属于装修,而不能算是改变结构吧?”“房子总共就那么几面墙,你连墙都敢拆,这如果都不算改变房子结构,那什么算改变结构啊?”最终,法院支持了老王的诉求。

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